Загородная недвижимость

Усадьба в Ермолино. 4 км от г. Истры — 135 000 000 руб.

Адрес: МО, Истринский район, дер. Ермолино

Предлагается к продаже ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА, расположенная на участке площадью 1, 03 Га в 4 км от г. Истра в уединенном живописном месте. Уникальность усадьбы в том, что не смотря на близость городской инфраструктуры, ощущается умиротворенное уединение с природой. Достигнут такой эффект безусловно выигрышным расположением участка, который лишь с одной стороны граничит с соседним участком, с остальных сторон - смешанный лес с преобладанием хвойных пород и в 50 м. небольшая речка с родником. Свой выход в лес, к роднику. На участке есть собственный пруд, который занимает примерно 33 сотки, которому понимающий человек уделит особое внимание. Прелесть данного водного объекта в том, что он самозаполняющийся, с системой перелива в реку, т.е. ключи, бьющие на дне пруда, наполняют его, что помогает содержать воду пруда в чистейшем состоянии.  Глубина пруда 3,6 м позволяет жить рыбе круглогодично, а там обитают белый амур, толстолобик, карп, окунь, так же есть раки. Участок с ухоженным газоном, посажены сосны, декоративные березы, туи, кустарники, розарий, плодовые деревья.  На участке выложены прогулочные дорожки из натурального камня и брусчатки. Система дренажа, освещения и автоматического полива устроена по всей площади участка. Трехуровневый особняк с в классическом стиле построен из кирпича, имеет железобетонные перекрытия. Общая площадь дома с пристройкой 800 м2. При отделке дома использовались дорогостоящие материалы (ценные породы дерева, натуральный камень, мрамор). 1-ый уровень - цокольный этаж с подсобными помещениями, бильярдной, спортивным залом, гаражом на 4 машины. 2-ой уровень: гостиная с камином, кухня-столовая, комната свободного назначения, гостевой санузел. 3-ий уровень: основная спальня с выходом на лоджию-террасу, с гардеробной и ванной комнатой с окнами, три спальни, игровая комната, кабинет. Пристройка к дому площадью около 200 м2, свободной планировки с панорамным остеклением в состоянии без отделки, что дает возможность будущему владельцу реализовать свои дизайнерские пожелания. На территории, кроме основного дома имеется дом 60 м2 для персонала и для гостей, вольер для собак, хоз. двор для техники, беседка с барбекю, баня 100 м2 с плавательным бассейном. Коммуникации: магистральный газ, электричество 380 кВт, канализация на 5 домом, интернет, асфальтированный подъезд к дому.