Управление недвижимостью
Как эффективнее распорядиться своим недвижимым имуществом?
Компания «Деметра-Девелопмент» предоставляет услуги по комплексному управлению вашими объектами недвижимости — профессиональная эксплуатация позволит поддержать и увеличить стоимость вашей недвижимости.
При этом, за вами остаются функции принятия стратегических решений и контроля за качеством исполнения.
Мы заботимся
о вашей недвижимости
о вашей недвижимости
Такой подход позволит решать задачи, связанные с созданием, развитием, оценкой и управлением недвижимости практически без вашего фактического участия.
Стабильный доход от недвижимости,
не задействованной в основной деятельности.
не задействованной в основной деятельности.
Максимальный уровень арендных ставок, обоснованный
рыночными данными и маркетинговыми исследованиями.
рыночными данными и маркетинговыми исследованиями.
Снятие с владельца непрофильных функций,
операционных и организационных рисков.
операционных и организационных рисков.
Существенное снижение эксплуатационных расходов
и прочих издержек по содержанию зданий.
и прочих издержек по содержанию зданий.
Что мы предлагаем:
- Планирование доходов и расходов
- Привлечение инвестиций
- Маркетинг и реклама объекта, привлечение арендаторов
- Анализ эксплуатационных расходов и их снижение
- Контроль за поступлением арендных платежей
- Поддержание арендных ставок на общерыночном уровне
- Техническое обслуживание и эксплуатация
- Отношения с коммунальными службами
- Организация охраны объекта недвижимости
- Клининг - профессиональная уборка
- Отношения с субподрядчиками по эксплуатации
- Согласование перепланировок и реконструкций
- Заключение договоров с арендаторами
- Представление интересов в гос. органах
- Разрешение спорных вопросов, защита в суде
- И прочее
Задачи управления определяются в зависимости от целей — максимизация дохода, увеличение ликвидности объекта, увеличение его стоимости или иные.